Gestion technique

Syndic spécialisé en gestion technique des biens immobiliers à Namur

La gestion technique de biens immobilières requiert un certain degré de compétences que la sprl Geralex ne manquera pas de vous proposer afin de vous permettre de dormir sur vos deux oreilles en bénéficiant au quotidien d'un suivi et de conseils personnalisés.

Gestion technique

Basée à Vedrin et active essentiellement dans la région de Namur (principalement sur l’axe Eghezée-Namur-Dinant) pour privilégier la relation de proximité, notre société vous propose un service de syndic très complet et totalement sur mesure.

Une assistance technique très complète

Nos conseils en gestion techniques seront toujours très précis et avec des objectifs bien définis:

  • Conservation des parties communes dans un état impeccable
  • Suivi de l'entretien des installations
  • Maintien en état de fonctionnement des installations techniques
  • Proposer des améliorations techniques lors de l'assemblée générale des copropriétaires
  • Respect des normes de sécurité en matière d'incendie
  • Amener des solutions en économie d'énergie

Nous effectuons une visite par mois des parties communes afin de vérifier si tout est bien en état et si les travaux d'entretien sont bien assurés.

Outre le suivi des commandes de fournitures nécessaires (mazout, produits d'entretien, ampoules,...), nous assurons le suivi des travaux à réaliser pour les éventuelles mises en conformité ou les dégâts qui pourraient être constatés.

Des travaux en accord avec les copropriétaires

Suivant le type de travaux à effectuer, il s'agira de bien respecter les normes établies en accord avec les copropriétaires:

  • Petits travaux: pour tout ce qui concerne les petits travaux (porte, bricolages divers, petits travaux en électricité et plomberie,...), le syndic assurera le suivi de A à Z du choix de la personne la mieux habilitée à effectuer les travaux jusqu'à la fin des travaux et le règlement la facture de prestation
  • Gros travaux: leur exécution devra être approuvée par l'assemblée générale sur base de ce qui a été établi dans les statuts tant au niveau de l'établissement du cahier de charges que pour les appels d'offre et la surveillance des travaux.
  • Travaux avec techniques spéciales: le syndic se fera assister par un expert pour l'établissement d'un cahier de charge, la supervision des travaux et la réception des chantiers toujours en accord avec l'assemblée générale.

Assistance pour l'engagement de personnel

Si un concierge ou une personne amenée à occuper d'autres fonctions pour une copropiété doit être engagée, Geralex peut également s'en occuper:

  • Diffusion des annonces de recrutement
  • Sélection des candidats
  • Répartition des tâches et signature du contrat
  • Suivi du travail effectué

N'hésitez pas un seul instant à nous contacter et suivant vos besoins, nous trouverons ensemble la formule la mieux adaptée. Nous prenons également en charge tout ce qui est lié à la gestion administrative et financière de vos biens immobiliers avec sérieux et professionnalisme.

Contactez-nous

081 / 30 21 98
geralex@skynet.be
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